중소기업 청년 전세대출 신청 조건 금리 연장방법 총정리

 

2023.02.20 - [금융팁] - 버팀목 전세자금대출 금리와 한도 조회

버팀목 전세자금대출 금리와 한도 조회

낮은 이자율에 1억 한도로 중소기업 청년들에게 대출을 해주는 상품이 있습니다. 바로 중소기업 청년 전세대출입니다. 전세자금 대출 중에서도 가장 이자가 낮아서 큰 인기입니다. 보증금 전액 대출도 가능합니다. 그래서 오늘은 조건과 한도에 대해 알려드릴게요.

 

 

✅ 중소기업 청년 전세자금대출 조건

중소기업에서 열심히 일하는 청년들을 위해서 나라에서 제공하는 중소기업 청년 전세대출이라는 상품이 있습니다. 중소기업에 취업한 청년들에게 저리의 중소기업 취업청년 전월세보증금 대출을 진행해 주는 상품입니다. 이 상품은 다른 전세대출에 비해서 좋은 조건이므로 꼭 조건이 된다면 받아야 하는 대출 상품입니다.

 

대상주택

 

👉 중소기업, 중견기업 청년을 위해 주택도시기금에서 주관하는 보증금을 저리로 차입할 수 있게 하는 제도

👉 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택 (주거용 오피스텔은 85㎡이하 포함)

👉 임차 보증금 2억원 이하

 

 

 

✅ 중소기업 청년 전세자금대출 한도

👉호당 한도 ​1억원까지

​👉소요자금에 대한 비율

👉신규계약 : 전세금액의 100%(한국주택금융공사 일반전세자금보증서인 경우 80%)

👉갱신계약 : 증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 80% 또는 100프로

👉1년미만 재직자의 경우 한도가 2천만원 이하로 제한될 수 있음

 

 

✅ 중소기업 청년 전세자금대출 조건

👉주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자

👉접수일 현재 만19세 이상 만34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함)

👉세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자

👉주택도시기금, 은행재원 전세자금 미이용자

👉성년인 세대원 전원(세대가 분리된 배우자 및 자녀, 결혼예정 배우자, 배우자의 직계존속과 세대를 구성하는 경우 배우👉자의 직계존속 포함)이 기금 이용 중이면 중복불가

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 중기청 대상 연봉

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👉부부합산 5천만원이하인 자

👉외벌이 가구 또는 단독세대주인 경우 3천5백만원 이하

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소득기준

 

신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 소득 5분위별 자산 및 부채현황 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하

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2023년도 기준 3.61억원 까지 가능

 

 

✅ 중소기업 청년 전세자금대출 대상

 

 

중소기업 취업자

👉접수일 기준 중소·중견기업 재직자 (단, 소속기업이 대기업, 사행성 업종, 공기업이나 공무원은 제외)

​청년창업자

 

👉중소기업진흥공단의 청년전용 창업자금, 기술보증기금의 청년창업기업 우대프로그램, 유망창업기업 성장지원프로그램, 혁신스타트압 성장지원프로그램 지원을 받고 있는 자

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✅ 중소기업 청년 전세자금대출 신청시기

👉임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청

👉계약갱신의 경우에는 계약갱신일(월세에서 전세로 전환계약한 경우에는 전환일)로부터 3개월 이내에 신청

✅ 중소기업 청년 전세자금대출 이율

 

👉청년들이 중기청은 선호하는 이유는 낮은 이율로 주거 부담을 줄일 수 있다.

👉금리 1.2%

👉1회 연장 시 소속기업의 휴업, 폐업으로 인해 비자발적 퇴직을 한 경우 1.2% 적용한다.

👉1억을 차입하면 월 이자 약10만 원만 부담하면 되어 청년들이 주거부담을 줄일 수 있다.

✅ 중소기업 청년 전세자금대출 이용기간

 

👉2년 (4회 연장하여 최장 10년 가능)

👉주택도시공사 전세금안심보증서 : 최대 2년 1개월(4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능)

👉최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가(최장 20년 이용 가능)

 

 

✅ 중소기업 청년 전세자금대출 갱신

👉증액금액 이내에서 증액 후 보증금

👉갱신계약 - 증액금액 이내에서 증익 후 보증금의 100% (한국주택금융공사 일반전세자금보증서인 경우 80%)

 

✅ 중소기업 청년 전세자금대출 지급방식

• 임대인(소유쥬) 계좌 입금을 원칙으로
• 임대인에게 이미 지급한 사실이 확인되면 임차인계좌로 입금 가능

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✅ 중소기업 청년 전세자금대출 신청절차

👉이용절차

👉대출조건 확인

👉신청 및 자산 심사

👉자산심사 결과 정보 송신(hug)

👉서류제출 및 추가심의 진행

👉승인 및 실행

 

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✅ 중소기업 청년 전세자금대출 서류

 

👉신분증

👉대상자 확인 주민등록등본(필요시 주민등록초본)

👉재직 및 사업영위 확인 : 건강보험자격득실 확인서

👉소득확인 증빙 서류 - 소득금액증명원 또는 연말정산용 원천징수영수증

👉주택 관련 임대차 계약서 (확정일자 부)사본, 임차주택 등기사항전부증명서, 건축물대장 등

👉중소기업재직 확인 - 재직회사 사업자등록증 코드확인서, 고용보험자격이력 내역서

👉청년창업자는 창업 관련 보증 또는 지원받은 내역서 등

👉기타 - 보증자격 확인 서류, 담보제공 서류

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✅ 중소기업 청년 전세자금대출 연장방법

 

연장조건

 👉주택임대차계약을 체결하고 해당주택에 전입 및 거주하고 있는 자

 

​금리 1.2%

👉1회 연장 시에 당초 조건 미충족자 확인되거나 대출기간 4년 종료에 따라 2회 연장 시에는 버팀목 기본금리(변동) 적용

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주의할 점

👉최초 취급한 차입금 또는 직전 연장 시 잔액의 10% 이상 상환 또는 0.1% 가산금리 적용

단, 분할상환으로 최초 취급된 대출금 또는 직전 연장 시 잔액의 10% 이상이 상환된 경우에는 적용 안 함.

​기한 연장 시임대차계약서상 임차보증금이 차입금보다 적을 경우 임차보증금이내로 일부 상환처리

목적물 변경 시 임대차계약 체결 전 주택도시보증 발급 가능 물건인지 확인 주요.

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만기연장 신청기간

​👉잔금일로부터 한 달 이내 접수하기

연장계약서를 작성한 후 연장기한이 시작하는 날의 한 달 이내에 접수하면 가능

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신청방법

👉가까운 은행 영업점 방문 또는 온라인 신청

 

2023.02.20 - [금융팁] - 버팀목 전세자금대출 금리와 한도 조회

버팀목 전세자금대출 금리와 한도 조회

 

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